2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西区
83.6万円/㎡
前年比+4.7%
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アドバンス大阪グロウス
大阪府大阪市西区九条三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
22.4
割高
推定相場価格より21%割高
相場
1,942万円
86.2万円/㎡
1,498
1,794
2,089
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,089万円
79.6万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アドバンス大阪グロウス
2,350万円（104.3万円/㎡）/ 7階 / 22.53㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は78.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,350万円 | 104.3万円 | 7階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/05/14 | 1,700万円 | 79.9万円 | 2階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2026/04/27 | 1,950万円 | 86.6万円 | 4階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/27 | 1,680万円 | 74.6万円 | 6階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/10/20 | 1,761万円 | 78.2万円 | 13階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/10/05 | 1,770万円 | 78.6万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,440万円 | 67.7万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 1,720万円 | 76.3万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 1,750万円 | 77.7万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 1,750万円 | 77.7万円 | 2階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 1,860万円 | 82.6万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/09/23 | 1,830万円 | 81.2万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/31 | 1,730万円 | 76.8万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,830万円 | 81.2万円 | 9階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/07/10 | 1,650万円 | 76.2万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 78.0万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/26 | 1,770万円 | 78.6万円 | 4階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/13 | 1,850万円 | 82.1万円 | 2階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,800万円 | 79.9万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/03/19 | 1,650万円 | 73.2万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,640万円 | 72.8万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,690万円 | 75.0万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/21 | 1,760万円 | 78.1万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は86.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 2,350万円 | 104.3万円 | 22.53㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/16 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/22 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,810万円 | 85.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/05 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 2,070万円 | 97.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/29 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,900万円 | 81.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/30 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,730万円 | 82.7万円 | 20.93㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/19 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2026/05/16 | エステムコート大阪ウエスト2 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 81.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2026/05/01 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,900万円 | 86.5万円 | 21.97㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 154戸 | RC |
| 2026/03/20 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,900万円 | 81.1万円 | 23.42㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/30 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,920万円 | 92.1万円 | 20.85㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/20 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,900万円 | 82.6万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,900万円 | 85.1万円 | 22.33㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード阿波座ノースプレイス 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 1,800万円 | 79.9万円 | 22.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2026/05/08 | エスリード大阪ドームCERCA 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,800万円 | 84.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/14 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 1,890万円 | 87.7万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/24 | サムティ江戸堀アサント 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/27 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,060万円 | 91.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/16 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 2,460万円 | 106.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,940万円 | 86.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/22 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,000万円 | 82.8万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2026/05/25 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,400万円 | 102.0万円 | 23.52㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/20 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 2,180万円 | 96.2万円 | 22.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は大阪市西区の平均と比較して24.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アドバンス大阪グロウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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